El sector de la construcción atraviesa un escenario crítico debido a una marcada retracción que amenaza tanto a profesionales como a los trabajadores independientes del rubro. Desde el Colegio de Técnicos advirtieron que la combinación de costos asfixiantes, la ausencia de financiamiento y el freno a la infraestructura estatal han generado un combo letal para la actividad.
Sergio Aliano, presidente del Distrito 7 del Colegio de Técnicos, confirmó que esta notable disminución se viene profundizando desde comienzos de este año. La parálisis no discrimina escalas: afecta desde pequeñas reformas residenciales y viviendas particulares hasta desarrollos inmobiliarios de gran envergadura.
Los tres factores que congelaron las obras nuevas
Según el análisis de la entidad, existen tres causales principales que desalientan por completo a los inversores y particulares a la hora de iniciar un proyecto:
- Costos en alza: El valor de los materiales y la mano de obra hacen que edificar sea cada vez más difícil de sostener.
- Falta de crédito: Las familias y desarrolladores se topan con la imposibilidad de acceder a créditos hipotecarios o de construcción que sean realmente accesibles.
- Freno a la obra pública: La paralización total de los proyectos del Estado nacional y provincial eliminó una de las mayores fuentes de dinamismo económico para el sector técnico y obrero.
Menos expedientes y fuerte impacto en el empleo local
La crisis de la construcción golpea de lleno en el eslabón más vulnerable: el empleo. Desde el Colegio de Técnicos señalaron que el declive no es nuevo, sino la continuidad de una tendencia alarmante. Durante el año 2025, la cantidad de expedientes visados para nuevas obras se redujo significativamente, y la curva sigue en descenso durante el transcurso de 2026.
Esta falta de proyectos nuevos impacta de manera directa en los ingresos de:
- Albañiles y contratistas.
- Electricistas y plomeros.
- Gasistas y pintores.
- Profesionales del diseño y la dirección de obra.
El nuevo fenómeno: ¿Conviene más comprar que construir?
La devaluación del costo del metro cuadrado construido frente al avance de los materiales ha generado un cambio de conducta en los ahorristas. Hoy en día, cada vez más personas consideran que es más conveniente comprar una vivienda ya terminada antes que embarcarse en la aventura de una obra nueva.
Este cambio en el mercado inmobiliario enciende las alarmas entre los empresarios de la construcción y los profesionales técnicos, quienes ven cómo el negocio de la edificación desde cero se reduce a mínimos históricos, dejando un panorama incierto para el segundo semestre del año.